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          河南工程項目管理:工程竣工監理驗收的流程

          * 來源: 網絡 * 作者: admin * 發表時間: 2018-07-29 21:19:46 * 瀏覽: 442
           建筑工程竣工驗收流程用地申請==>項目立項==>消防報建、防雷報建、規劃報建==>驗收申請==>辦理產權證  
           第一部分 開工前資料
          1、 中標通知書及施工許可證; 
          2、 施工合同; 
          3、 委托監理工程的監理合同;  
          4、 施工圖審查批準書及施工圖審查報告; 
          5、 質量監督登記書;  
          6、 質量監督交底要點及質量監督工作方案;  
          7、 巖土工程勘察報告; 
          8、 施工圖會審記錄;  
          9、 經監理(或業主)批準所施工組織設計或施工方案; 
          10、 開工報告;  
          11、 質量管理體系登記表; 
          12、 施工現場質量管理檢查記錄;  
          13、 技術交底記錄; 
          14、 測量定位記錄;   
          第二部 分質量驗收資料
          1、 地基驗槽記錄; 
          2、 基樁工程質量驗收報告。 
          3、 地基處理工程質量驗收報告; 
          4、 地基與基礎分部工程質量驗收報告;  
          5、 主體結構分部工程質量驗收報告; 
          6、 特殊分部工程質量驗收報告;  
          7、 線路敷設驗收報告;  
          8、 地基與基礎分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄;  
          9、 主體結構分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄;  
          10、 裝飾裝修分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄;  
          11、 屋面分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄;  
          12、 給水、排水及采暖分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄;  
          13、 電氣分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄;  
          14、 智能分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄;  
          15、 通風與空調分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄;  
          16、 電梯分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄;  
          17、 單位工程及所含子單位工程質量竣工驗收記錄;  
          18、 室外工程的分部(子分部)、分項、檢驗批質量驗收記錄;  
           第三部 分試驗資料
          1、 水泥物理性能檢驗報告; 
          2、 砂、石檢驗報告;  
          3、 各強度等級砼配合比試驗報告; 
          4、 砼試件強度統計表、評定表及試驗報告;
          5、 各強度等級砂漿配合比試驗報告; 
          6、 砂漿試件強度統計表及試驗報告;  
          7、 磚、石、砌塊強度試驗報告;  
          8、 鋼材力學、彎曲性能檢驗報告及鋼筋焊接接頭拉伸、彎曲檢驗報告或鋼筋機械連接接頭檢驗報告;  
          9、 預應力筋、鋼絲、鋼絞線力學性能進場復驗報告; 
          10、 樁基工程試驗報告;
          11、 鋼結構工程試驗報告; 
          12、 幕墻工程試驗報告; 
          13、 防水材料試驗報告;
          14、 金屬及塑料的外門、外窗檢測報告(包括材料及三性);  
          15、 外墻飾面磚的拉拔強度試驗報告; 
          16、 建(構)筑物防雷裝置驗收檢測報告;
          17、 有特殊要求或設計要求的回填土密實度試驗報告;  
          18、 質量驗收規范規定的其他試驗報告; 
          19、 地下室防水效果檢查記錄;  
          20、 有防水要求的地面蓄水試驗記錄; 
          21、 屋面淋水試驗記錄;  
          22、 抽氣(風)道檢查記錄; 
          23、 節能、保溫測試記錄;  
          24、 管道、設備強度及嚴密性試驗記錄; 
          25、 系統清洗、灌水、通水、通球試驗記錄; 
          26、 照明全負荷試驗記錄; 
          27、 大型燈具牢固性試驗記錄;  
          28、 電氣設備調試記錄; 
          29、 電氣工程接地、絕緣電阻測試記錄;  
          30、 制冷、空調、管道的強度及嚴密性試驗記錄;  
          31、 制冷設備試運行調試記錄; 
          32、 通風、空調系統試運行調試記錄;  
          33、 風量、溫度測試記錄; 
          34、 電梯設備開箱檢驗記錄;  
          35、 電梯負荷試驗、安全裝置檢查記錄; 
          36、 電梯接地、絕緣電阻測試記錄;  
          37、 電梯試運行調試記錄; 
          38、 智能建筑工程系統試運行記錄;  
          39、 智能建筑工程系統功能測定及設備調試記錄;  
          40、 單位(子單位)工程安全和功能檢驗所必須的其他測量、測試、檢測、檢驗、試驗、調試、試運行記錄;  
          第四部 分材料、產品、構配件等合格證資料 
          1、 水泥出廠合格證(含28天補強報告);  
          2、 磚、砌塊出廠合格證; 
          3、 鋼筋、預應力、鋼絲、鋼絞線、套筒出廠合格證;
          4、 鋼樁、砼預制樁、預應力管樁出廠合格證;  
          5、 鋼結構工程構件及配件、材料出廠合格證;  
          6、 幕墻工程配件、材料出廠合格證;  
          7、 防水材料出廠合格證; 
          8、 金屬及塑料門窗出廠合格證;  
          9、 焊條及焊劑出廠合格證; 
          10、 預制構件、預拌砼合格證;  
          11、 給排水與采暖工程材料出廠合格證;  
          12、 建筑電氣工程材料、設備出廠合格證;  
          13、 通風與空調工程材料、設備出廠合格證; 
          14、 電梯工程設備出廠合格證;  
          15、 智能建筑工程材料、設備出廠合格證; 
          16、 施工要求的其他合格證;  
          第五部 分施工過程資料 
          1、 設計變更、洽商記錄; 
          2、 工程測量、放線記錄;  
          3、 預檢、自檢、互檢、交接檢記錄; 
          4、 建(構)筑物沉降觀測測量記錄;  
          5、 新材料、新技術、新工藝施工記錄; 
          6、 隱蔽工程驗收記錄;  
          7、 施工日志; 
          8、 砼開盤報告; 
          9、 砼施工記錄;  
          10、 砼配合比計量抽查記錄; 
          11、 工程質量事故報告單;  
          12、 工程質量事故及事故原因調查、處理記錄;
          13、 工程質量整改通知書; 
          14、 工程局部暫停施工通知書;  
          15、 工程質量整改情況報告及復工申請; 
          16、 工程復工通知書;   
          第六部 分必要時應增補的資料 
          1、 勘察、設計、監理、施工(包括分包)單位的資質證明;  
          2、 建設、勘察、設計、監理、施工(包括分色)單位的變更、更換情況及原因; 3、 勘察、設計、監理單位執業人員的執業資格證明;  
          4、 施工(包括分包)單位現場管理售貨員及各工種技術工人的上崗證明;  
          5、 經建設單位(業主)同意認可的監理規劃或監理實施細則;  
          6、 見證單位派駐施工現場設計代表委托書或授權書;  
          7、 設計單位派駐施工現場設計代表委托書或授權書;  
          8、 其他;  
          第七部 分竣工資料
          1、 施工單位工程竣工報告; 
          2、 監理單位工程竣工質量評價報告;  
          3、 勘察單位勘察文件及實施情況檢查報告;  
          4、 設計單位設計文件及實施情況檢查報告;  
          5、 建設工程質量竣工驗收意見書或單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄;  
          6、 竣工驗收存在問題整改通知書; 
          7、 竣工驗收存在問題整改驗收意見書;  
          8、 工程的具備竣工驗收條件的通知及重新組織竣工驗收通知書;  
          9、 單位(子單位)工程質量控制資料核查記錄(質量保證資料審查記錄);  
          10、 單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄;  
          11、 單位(子單位)工程觀感質量檢查記錄(觀感質量評定表);  
          12、 定向銷售商品房或職工集資住宅的用戶簽收意見表;  
          13、 工程質量保修合同(書); 
          14、 建設工程竣工驗收報告(由建設單位填寫);  
          15、 竣工圖(包括智能建筑分部);   
          八、建筑工程質量監督存檔資料
          1、 建設工程質量監督登記書;  
          2、 施工圖紙審查批準及建筑工程施工圖審查報告;  
          3、 單位工程質量監督工作方案;  
          4、 建設工程質量監督交底會議通知書及交底要點;  
          5、 建設工程質量監督記錄; 
          6、 建設工程質量管理體系登記表;  
          7、 施工現場質量管理檢查記錄; 
          8、 地基、基樁工程質量監督驗收檢查通知書;
          9、 地基驗槽記錄及基樁工程質量驗收報告; 
          10、 地基、基樁工程質量核查記錄; 
          11、 設計單位出具(或認可)的地基處理措施及地基處理工程質量驗收報告; 
          12、 地基與基礎分部工程質量監督驗收檢查通知書及驗收報告;  
          13、 地基與基礎分部工程質量核查記錄;  
          14、 主體結構分部工程質量監督驗收檢查通知書及驗收報告;
          15、 主體結構分部工程質量核查記錄;  
          16、 特殊部分工程質量監督驗收檢查通知書及驗收報告;  
          17、 線路敷設工程質量監督驗收檢查通知書及驗收報告;  
          18、 鋼材力學、彎曲性能檢查報告及鋼結構焊接接頭拉伸、彎曲檢驗報告; 
          19、 預應力筋、鋼絲、鋼絞線力學性能進場復驗報告;  
          20、 水泥物理性能檢驗報告;  
          21、 砼試件強度統計表、評定表試驗報告;  
          22、 裝配或預制構件結構性能檢驗合格證及施工接頭、拼縫的砼承受施工滿載、全部滿載時試件強度試驗報告;  
          23、 防水砼、噴射砼抗壓、抗滲試驗報告及錨桿抗撥力試驗報告;  
          24、 地基處理工程中各類地基和各類復合地基施工完成后的地基強度(承載力)檢驗結果;  
          25、 樁基工程基樁試驗報告;  
          26、 砂漿強度統計表及試件試驗報告;  
          27、 磚、石、砌塊強度檢驗報告;  
          28、 建筑工程材料有害物質及室內環境的檢測報告;  
          29、 防水材料(包括止水帶條和接縫密封材料)、保溫隔熱及密封材料的復驗報告; 
          30、 金屬及塑料外門、外窗復驗報告(包括材料、風壓性、氣透性、水滲性);
          31、 外墻飾面磚的拉拔強度試驗報告;  
          32、 各類電梯、自動扶梯、自動人行道安裝工程的整機安裝驗收報告;  
          33、 各類設備安裝工程的隱蔽驗收、系統聯動、系統調試及系統安裝驗收記錄;
          34、 砼樓面板厚度鉆孔抽查記錄; 
          35、 工程質量事故報告單;  
          36、 工程質量整改通知書及工程局部暫停施工通知書;  
          37、 工程質量復工意見書及工程質量復工通知書;  
          38、 單位(子單位)工程質量控制資料核查記錄(質量保證資料審查記錄);  
          39、 單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄;  
          40、 單位(子單位)工程觀感質量檢查記錄(觀感質量評定表);  
          41、 施工單位工程竣工報告; 
          42、 監理單位工程竣工質量評價報告;  
          43、 勘察單位勘察文件及實施情況檢查報告;  
          44、 設計單位設計文件及實施情況檢查報告;  
          45、 建設工程竣工驗收報告; 
          46、 工程竣工驗收監督檢查通知書;  
          47、 質量保證資料核查記錄;  
          48、 單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄(工程質量竣工驗收意見書);  
          49、 重新組織竣工驗收通知書; 
          50、 工程竣工復驗意見書;  
          51、 竣工驗收存在問題整改通知書及存在問題整改驗收意見書;  
          52、 工程質量保修合同; 
          53、 單位(子單位)工程質量監督報告;  
          注:幕墻、鋼結構及網架的整套資料存質監站; 
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